三大马车；预征税赋；贷款供楼
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三大马车
预征税赋
贷款供楼
三大马车
在经济学中，三大马车指的是投资、消费和出口，这是推动经济发展的主要动力。投资是指政府通过财政支出，如发行国债、对教育、科技、国防、卫生等事业的支出；消费是指利用社会产品来满足人们各种需要的过程；出口是指通过本国企业的产品打入国际市场，参与国际竞争。
预征税赋
预征税赋是指按照税法规定，在实际缴纳税款之前，根据纳税人的经济活动情况，预先征收一定比例的税款。以房地产企业销售自行开发的房地产项目为例：
假设某房地产企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在2024年第一季度收到预收款5000万元。根据税法规定，该企业需按照3%的预征率预缴增值税。那么，该企业应预缴的增值税税款计算如下：
- 适用一般计税方法：应预缴税款=预收款÷(1+9%)×3%=5000÷(1+9%)×3%≈137.61万元。
- 适用简易计税方法（假设条件符合）：应预缴税款=预收款÷(1+5